Сельская ипотека с подвохом⁉️

    Заказать звонок


    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

    В России снова принимают заявки на программу «Сельская ипотека».

    Самое лакомое в программе – ставка.

    ✔️Ставка — 3% годовых. В некоторых случаях ставка может быть ниже. Например, субсидировать ставку могут регионы. Или вот Сбербанк при наличии электронной регистрации дает скидку 0,3%.

    Но в программе есть неприятный момент.

    Момент заключается в том, что процентная ставка оказывается не фиксированная. Она может меняться.

    Например, если субсидий от государства не будет, то процентная ставка вырастет. Стандартный кредитный договор содержит вот такие условия:

    ‼️Ставка может вырасти:

    «- в случае отказа в предоставлении Кредитору субсидии, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее – Минсельхоз России) как получателя средств федерального бюджета в рамках Правил предоставления субсидий No 1567».

    Первоначальная ставка по кредиту может вырасти на величину Ключевой ставки, установленной Центральным банком на момент пересчета ставки по кредиту.

    Например, изначально в кредитном договоре стоит ставка 3% годовых. Ключевая ставка сейчас составляет 4,25%. Значит, при отсутствии бюджетных денег ставка может составить 7,25% годовых.

    Если предоставление субсидий восстановили, льготная ставка вернется. Но от заемщика тут ничего не зависит.

    🤔Кроме этого, процентная ставка может вырасти до 11,5% годовых в следующих случаях:

    ✔️ В случае нарушения Заемщиком условий по предоставлению в установленный срок документов, подтверждающих целевое использование кредита;

    ✔️ В случае наличия просрочек.

    Если заемщик исправит ситуацию, льготная ставка вернется.

    Поэтому, еще раз, прежде чем подписываете документы, прочитайте их, задайте все вопросы, которые вас беспокоят. А лучше вопросы задайте до сделки, на этапе заявки на кредит.

      Заказать звонок


      Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

      1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
      Загрузка...

      Добавить комментарий

      Новости.